Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Estos Términos y Condiciones (en adelante, "Términos") regulan el acceso y uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Irutejast S.A. Al registrarte o utilizar nuestros servicios, aceptas estos Términos en su totalidad.
1. Identificación del Operador
Irutejast S.A., sociedad anónima constituida bajo las leyes de la República del Ecuador en 2021, con RUC 1792456789001, inscrita en el Registro Mercantil del Cantón Quito bajo la Partida No. 2021-045892. Autorizada por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros mediante Resolución No. SCVS-DNCPV-2023-0047 para operar como plataforma de financiamiento colectivo.
2. Naturaleza del Servicio
Irutejast es una plataforma tecnológica que conecta inversores con promotores de proyectos inmobiliarios en Ecuador. No somos una institución financiera, no captamos depósitos del público ni otorgamos créditos directamente. Actuamos exclusivamente como intermediario tecnológico de financiamiento colectivo conforme al marco regulatorio de la SCVS.
3. Requisitos de Participación
Para invertir a través de Irutejast debes: • Ser mayor de 18 años. • Residir en Ecuador o ser ciudadano ecuatoriano en el exterior. • Completar el proceso de verificación de identidad (KYC). • Proporcionar información financiera veraz para la determinación de tu perfil de riesgo. • No figurar en listas restrictivas nacionales o internacionales.
4. Riesgos de la Inversión
AL INVERTIR A TRAVÉS DE IRUTEJAST, RECONOCES Y ACEPTAS QUE: • El crowdlending inmobiliario implica riesgo de pérdida parcial o total del capital. • Los rendimientos proyectados no están garantizados y son estimaciones basadas en análisis prospectivos. • No existe garantía de depósito estatal ni seguro que cubra las inversiones. • La liquidez de tu inversión es limitada durante el plazo del proyecto. • Factores macroeconómicos, regulatorios o de mercado pueden afectar los resultados.
5. Obligaciones del Usuario
Como usuario de la plataforma te comprometes a: • Proporcionar información veraz, completa y actualizada. • Mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso. • No utilizar la plataforma para actividades ilícitas o de lavado de activos. • Informar inmediatamente sobre cualquier uso no autorizado de tu cuenta. • Cumplir con tus obligaciones tributarias derivadas de las inversiones realizadas.
6. Propiedad Intelectual
Todos los contenidos de la plataforma, incluyendo textos, gráficos, logos, iconos, imágenes, software y código fuente, son propiedad de Irutejast S.A. o de sus licenciantes y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual de Ecuador y tratados internacionales. Queda prohibida su reproducción sin autorización expresa.
7. Limitación de Responsabilidad
Irutejast no será responsable por: • Pérdidas derivadas de las inversiones realizadas por los usuarios. • Interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas de fuerza mayor. • Inexactitudes en la información proporcionada por los promotores de proyectos. • Daños indirectos, incidentales o consecuentes. Nuestra responsabilidad máxima se limita al monto de comisiones efectivamente cobradas al usuario en los últimos 12 meses.
8. Resolución de Controversias
Cualquier controversia derivada de estos Términos se resolverá mediante arbitraje administrado por el Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Quito, conforme a su reglamento vigente. El arbitraje se llevará a cabo en Quito, Ecuador, en idioma español.
9. Modificaciones
Irutejast se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones sustanciales serán notificadas con al menos 30 días de anticipación a través de la plataforma y correo electrónico. El uso continuado de la plataforma después de la notificación constituye aceptación de los nuevos Términos.
10. Ley Aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Ecuador. Para todo lo no previsto en estos Términos, se aplicarán las disposiciones del Código Civil, Código de Comercio, Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y demás normativa aplicable.